Objednat

Vzory smluv pro realitní kanceláře


 

Tento produkt je určený realitním kancelářím, samostatně podnikajícím makléřům a právníkům poskytujícím služby realitním zprostředkovatelům. V rozsahu 80 vzorů naleznete to potřebné pro bezproblémový realitní byznys z pohledu listinné stránky; vzory jsou podle zák.č. 89/2012 Sb., nový občanský zákoník . Uvedené smluvní dokumenty vycházejí z realitní praxe a řeší jak závazkové vztahy uzavírané realitními kancelářemi při zprostředkování, tak i vlastní smlouvy na prodej či pronájem nemovitostí.

Dokumenty produktu "Smlouvy pro RK" jsou ve formátu *.doc - dají se tedy snadno upravovat. Subjektům, které tento náš produkt využívají, slouží jednak pro přímé užití bez dalších zásahů, tak i pro inspiraci či aktualizaci používaných smluvních vzorů.

 

>>> Aktualizovaná verze podle GDPR, celkem 80 vzorů <<<

 

A pokud ještě nemáte systémově dořešenou implementaci GDPR, vše potřebné pro RK naleznete ZDE >>>

seznam ke stažení/tisku k dispozici zde Studijní složka REALITNÍ MAKLÉŘ

Seznam dokumentů:

  • Kupní smlouva - převod věcí nemovitých
  • Kupní smlouva - převod bytu
  • Smlouva o budoucí smlouvě kupní
  • Darovací smlouva věcí nemovitých
  • Darovací smlouva se zřízením služebnosti užívacího práva (bezúplatně/úplatně)
  • Smlouva o zřízení služebnosti bytu
  • Smlouva o zrušení služebnosti bytu
  • Smlouva o zřízení služebnosti stezky a cesty
  • Smlouva o zrušení služebnosti stezky a cesty
  • Smlouva o nájmu bytu
  • Smlouva o podnájmu bytu
  • Smlouva o nájmu budovy s pozemky (rodinného domu)
  • Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání
  • Smlouva o podnájmu prostoru sloužícího podnikání
  • Nabídka na využití předkupního práva - pozemek s budovou + Prohlášení o nevyužití
  • Nabídka na využití předkupního práva - budova na cizím pozemku + Prohlášení o nevyužití
  • Nabídka na využití předkupního práva - byt +  Prohlášení o nevyužití
  • Prohlášení minoritního vlastníka (při kolizi více předkupních práv)
  • Upozornění realitního makléře na existenci předkupního práva
  • Pachtovní smlouva o zemědělském pachtu (zemědělského nebo lesního pozemku)
  • Dohoda o převodu družstevního podílu (s právem nájmu bytu)
  • Smlouva o finančním vypořádání při převodu družstevního podílu (s právem nájmu bytu)
  • Stanovy Společenství vlastníků jednotek
  • Domovní řád Společenství vlastníků jednotek
  • Příkazní smlouva o zajišťování správy nemovitých věcí
  • Plná moc ke smlouvě o správě
  • Poučení klienta (spotřebitele) v souvislosti se zprostředkovatelskou smlouvou - předání osobně
  • Poučení klienta (spotřebitele) v souvislosti se zprostředkovatelskou smlouvou - k uveřejnění na webu
  • Informační doložka o ochraně osobních údajů podle GDPR (do zprostředkovatelské a rezervační smlouvy)
  • Součástí jsou rovněž dokumenty potřebné pro realitní kanceláře dle AML zákona
  • Makléřská smlouva (příkazní smlouva upravující spolupráci mezi RK a realitním makléřem)
  • Plná moc k příkazní (makléřské) smlouvě
  • Objednávka realitních služeb při zprostředkování prodeje
  • Objednávka realitních služeb při zprostředkování pronájmu
  • Objednávka realitních služeb při zprostředkování převodu družstevního podílu
  • Objednávka realitních služeb při zprostředkování podnájmu družstevního bytu
  • Zprostředkovatelská smlouva nevýhradní při zprostředkování prodeje (k použití jako formulářová)
  • Zprostředkovatelská smlouva nevýhradní při zprostředkování pronájmu (k použití jako formulářová)
  • Zprostředkovatelská smlouva nevýhradní při zprostředkování převodu družstevního podílu (k použití jako formulářová)
  • Zprostředkovatelská smlouva nevýhradní při zprostředkování podnájmu družstevního bytu (k použití jako formulářová)
  • Zprostředkovatelská smlouva výhradní (exkluzivní) při zprostředkování prodeje
  • Zprostředkovatelská smlouva výhradní (exkluzivní) při zprostředkování pronájmu
  • Zprostředkovatelská smlouva výhradní (exkluzivní) při zprostředkování převodu družstevního podílu
  • Zprostředkovatelská smlouva výhradní (exkluzivní) při zprostředkování podnájmu družstevního bytu
  • Dohoda s prodávajícím o úpravě (snížení) prodejní ceny
  • Smlouva s poptávajícím při zprostředkování koupě (s provizí v % z kupní ceny)
  • Smlouva s poptávajícím při zprostředkování koupě (s provizí z podílu z vyjednané slevy)
  • Smlouva s poptávajícím při zprostředkování nájmu (s provizí ve výši nájmu)
  • Smlouva o referenci s doporučitelem zakázky
  • Smlouva o spolupráci mezi realitními kancelářemi při poskytování realitních služeb
  • Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování prodeje (varianta s popisem nemovitosti)
  • Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování prodeje (varianta bez popisu)
  • Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování pronájmu
  • Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování převodu družstevního podílu
  • Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování podnájmu družstevního bytu
  • Rezervační smlouva s blokovacím depozitem - prodej, dvojstranná
  • Rezervační smlouva s blokovacím depozitem - prodej, trojstranná
  • Rezervační smlouva s blokovacím depozitem - pronájem, dvojstranná
  • Rezervační smlouva s blokovacím depozitem - pronájem, trojstranná
  • Rezervační smlouva s blokovacím depozitem - převod družstevního podílu, dvojstranná
  • Rezervační smlouva s blokovacím depozitem - převod družstevního podílu, trojstranná
  • Rezervační smlouva s blokovacím depozitem - podnájem družstevního bytu, dvojstranná
  • Rezervační smlouva s blokovacím depozitem - podnájem družstevního bytu, trojstranná
  • Plná moc k trojstranné rezervační smlouvě pro realitní kancelář - prodej
  • Plná moc k trojstranné rezervační smlouvě pro realitní kancelář - pronájem
  • Plná moc k trojstranné rezervační smlouvě pro realitní kancelář - převod družstevního podílu
  • Plná moc k trojstranné rezervační smlouvě pro realitní kancelář - podnájem družstevího bytu
  • Dohoda s prodávajícím v souvislosti s uzavřením rezervace
  • Smlouva o úschově kupní ceny při prodeji věcí nemovitých
  • Smlouva o úschově kupní ceny při prodeji bytu
  • Smlouva o úschově ceny při převodu družstevního podílu
  • Dohoda o ukončení spolupráce uzavřená mezi realitní kanceláří a prodávajícím
  • Předávací protokol o předání předmětu převodu při prodeji
  • Předávací protokol o předání předmětu nájmu při pronájmu

K uvedeným vzorům zdarma obdržíte vzory schválené Českou komorou realitních kanceláří:

  • Sazebník služeb činnosti realitní kanceláře
  • Zprostředkovatelská smlouva výhradní

 

 

Máte o uvedené dokumenty zájem?

1. Objednejte prostřednictvím formuláře (viz. níže) nebo na info@gaudens.cz zašlete své fakturační údaje.

2. Cenu vzorů 1.950 Kč +DPH (celkem 2.359,50 Kč) uhraďte na ú.č. 19-5607090287/0100, var.s.: vaše IČO. 

3. Po připsání platby vám budou veškeré dokumenty (spolu s dokladem o přijetí platby) zaslány v elektronické podobě na vaší e-mailovou adresu; za uvedenou částku tedy získáte 80 smluvních vzorů pro realitní činnosti.

 

Případná doplnění produktu či aktualizaci vzorů našim klientům následně bezplatně zasíláme na e-mailovou adresu, na kterou byly zaslány původní objednané vzory - v případě změny e-mailu nás proto prosím informujte.

Pozn.: Uvedené smluvní vzory jsou koncipovány jako obecné vzorové dokumenty a jako takové samozřejmě nemohou postihnout veškeré individuální požadavky jak zprostředkovatele, tak i specifika konkrétních obchodních případů.  Pro hladký průběh, maximální jistotu správného postupu a dokonalé zajištění celé transakce, je proto vždy záhodno využít služeb advokátní kanceláře; tyto vzory nepředstavují poskytování právních služeb ve vztahu k osobě, která je od nás pořídí a dále použije.

Vaše případné dotazy rádi zodpovíme na info@gaudens.cz nebo telefonicky na 602 68 49 68.

 

Doporučujeme Vaší pozornosti GDPR Manuál se Vzory pro RK >>>

TOPlist




Objednávka

This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

AntiSpam

Partneři