VZORY SMLUV PRO REALITNÍ ZPROSTŘEDKOVATELE - realitní kanceláře a samostatně podnikající makléře
Soubor 104 vzorů pokrývá kompletní listinnou agendu realitní praxe - od zprostředkovatelských a rezervačních smluv, přes protokoly a formuláře, až po nájemní, kupní či úschovní smlouvy. Vzory průběžně aktualizujeme, aby vždy odpovídaly platné právní úpravě i realitní praxi.
Vzory dodáváme ve formátu .doc, takže je můžete okamžitě upravit podle konkrétního případu. Slouží jak pro přímé použití, tak jako inspirace či podklad pro aktualizaci vaší stávající dokumentace.
Pro splnění dalších důležitých zákonných povinností realitních zprostředkovatelů doporučujeme související dokumentaci: AML vzory pro RK, GDPR vzory pro RK a Whistleblowing.
Seznam vzorů ke stažení/tisku zde >>>
Seznam dokumentů:
- Smlouva o zprostředkování prodeje - objednávka realitních služeb, formulářová
- Smlouva o zprostředkování pronájmu - objednávka realitních služeb, formulářová
- Smlouva o zprostředkování převodu družstevního podílu - objednávka realitních služeb, formulářová
- Smlouva o zprostředkování podnájmu družstevního bytu - objednávka realitních služeb, formulářová
- Smlouva o nevýhradním zprostředkování prodeje - formulářová
- Smlouva o nevýhradním zprostředkování pronájmu - formulářová
- Smlouva o nevýhradním zprostředkování převodu družstevního podílu - formulářová
- Smlouva o nevýhradním zprostředkování podnájmu družstevního bytu - formulářová
- Smlouva o výhradním zprostředkování prodeje - exkluzivita
- Smlouva o výhradním zprostředkování pronájmu - exkluzivita
- Smlouva o výhradním zprostředkování převodu družstevního podílu - exkluzivita
- Smlouva o výhradním zprostředkování podnájmu družstevního bytu - exkluzivita
- Zprostředkovatelská smlouva vzor ČKRK - exkluzivita, formulářová
- Sazebník služeb činnosti realitního zprostředkovatele (prodeje, pronájmy)
- Dohoda s prodávajícím o úpravě (snížení) prodejní ceny
- Objednávka realitních služeb při zprostředkování koupě - s provizí v % z kupní ceny
- Objednávka realitních služeb při zprostředkování koupě - s provizí z podílu z vyjednané slevy
-
Objednávka realitních služeb při zprostředkování nájmu - s provizí ve výši nájmu
-
Smlouva s poptávajícím při zprostředkování koupě - s provizí v % z kupní ceny
-
Smlouva s poptávajícím při zprostředkování koupě - s provizí z podílu z vyjednané slevy
-
Smlouva s poptávajícím při zprostředkování nájmu - s provizí ve výši nájmu
-
Dohoda o prodloužení doby platnosti zprostředkovatelské smlouvy
-
Dohoda o ukončení spolupráce uzavřená mezi realitní kanceláří a prodávajícím
- Smlouva o referenci s doporučitelem zakázky
- Smlouva o spolupráci mezi realitními zprostředkovateli při poskytování realitních služeb
- Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování prodeje - varianta s popisem nemovitosti
- Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování prodeje - varianta bez popisu
- Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování nájmu
- Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování převodu družstevního podílu
- Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování podnájmu družstevního bytu
- Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování koupě (aktivní poptávka)
- Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování nájmu (aktivní poptávka)
- Rezervační smlouva - prodej, dvoustranná
- Rezervační smlouva - prodej, trojstranná
- Rezervační smlouva - pronájem, dvoustranná
- Rezervační smlouva - pronájem, trojstranná
- Rezervační smlouva - převod družstevního podílu, dvoustranná
- Rezervační smlouva - převod družstevního podílu, trojstranná
- Rezervační smlouva - podnájem družstevního bytu, dvoustranná
- Rezervační smlouva - podnájem družstevního bytu, trojstranná
- Rezervační smlouva - byt - developerský projekt
- Dohoda v souvislosti s ukončením trojstranné rezervační smlouvy - uplatnění části smluvní pokuty
- Dohoda v souvislosti s ukončením dvoustranné rezervační smlouvy - uplatnění části smluvní pokuty
- Dohoda v souvislosti s ukončením trojstranné rezervační smlouvy - uplatnění celé smluvní pokuty
- Dohoda v souvislosti s ukončením dvoustranné rezervačníé smlouvy - uplatnění celé smluvní pokuty
- Plná moc k podpisu rezervační smlouvy pro realitního zprostředkovatele - prodej
- Plná moc k podpisu rezervační smlouvy pro realitního zprostředkovatele - pronájem
- Plná moc k podpisu rezervační smlouvy pro realitního zprostředkovatele - převod družstevního podílu
- Plná moc k podpisu rezervační smlouvy pro realitního zprostředkovatele - podnájem družstevího bytu
- Dohoda s prodávajícím v souvislosti s uzavřením rezervace
- Evidence úschov realitního zprostředkovatele
- Žádost o úschovu kupní ceny od klienta realitního zprostředkovatele
- Žádost o úschovu kupní ceny od neklienta (protistrany)
- Smlouva o úschově kupní ceny při prodeji věcí nemovitých
- Smlouva o úschově kupní ceny při prodeji bytu
- Smlouva o úschově ceny při převodu družstevního podílu
- Předávací protokol o předání předmětu převodu při prodeji
- Předávací protokol o předání předmětu nájmu při pronájmu
- Kupní smlouva - převod věcí nemovitých
- Kupní smlouva - převod bytu
- Smlouva o budoucí smlouvě kupní
- Smlouva o budoucí smlouvě kupní - byt - developerský projekt
- Darovací smlouva věcí nemovitých
- Darovací smlouva se zřízením služebnosti užívacího práva (bezúplatně/úplatně)
- Smlouva o zřízení služebnosti bytu
- Smlouva o zrušení služebnosti bytu
- Smlouva o zřízení služebnosti stezky a cesty
- Smlouva o zrušení služebnosti stezky a cesty
- Smlouva o nájmu bytu
- Smlouva o podnájmu bytu
- Smlouva o nájmu budovy s pozemky (rodinného domu)
- Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání
- Smlouva o podnájmu prostoru sloužícího podnikání
- Výpověď nájmu bytu pro neplacení - s výpovědní lhůtou
- Výpověď nájmu bytu pro neplacení - okamžitá
- Výpověď nájmu prostoru sloužícího podnikání - bez udání důvodu
- Výpověď nájmu prostoru sloužícího podnikání - ztráta podnikatelského oprávnění
- Nabídka na využití předkupního práva - pozemek s budovou + Prohlášení o nevyužití
- Nabídka na využití předkupního práva - budova na cizím pozemku + Prohlášení o nevyužití
- Nabídka na využití předkupního práva - byt + Prohlášení o nevyužití
- Prohlášení minoritního vlastníka (při kolizi více předkupních práv)
- Upozornění realitního makléře na existenci předkupního práva
- Pachtovní smlouva o zemědělském pachtu (zemědělského nebo lesního pozemku)
- Dohoda o převodu družstevního podílu (s právem nájmu bytu)
- Smlouva o finančním vypořádání při převodu družstevního podílu (s právem nájmu bytu)
- Stanovy Společenství vlastníků jednotek
- Domovní řád Společenství vlastníků jednotek
- Příkazní smlouva o zajišťování správy nemovitých věcí
- Plná moc ke smlouvě o správě
- Poučení klienta (spotřebitele) v souvislosti se zprostředkovatelskou smlouvou - předání osobně
- Poučení klienta (spotřebitele) v souvislosti se zprostředkovatelskou smlouvou - k uveřejnění na webu
- Poučení prodávajícího o povinnosti mít a předat kupujícímu projektovou dokumentaci
- Informační doložka o ochraně osobních údajů podle GDPR (do zprostředkovatelské a rezervační smlouvy)
- AML prohlášení, identifikace a kontrola klienta (verze převodce, nabyvatel)
- Makléřská smlouva - příkazní smlouva upravující spolupráci mezi RK a realitním makléřem
- Plná moc k příkazní (makléřské) smlouvě
Máte o produkt VZORY SMLUV PRO RK zájem?
1. Použijte formulář na stránce níže, nebo nám napište na info@gaudens.cz. Pokud máte stejné fakturační údaje jako posledně, stačí využít QR platbu.
2. Cenu vzorů 6.370 Kč +DPH (celkem 7.707,70 Kč) uhraďte na ú.č. 19-5607090287/0100, var.s.: Vaše IČO.
3. Po připsání platby Vám bude objednaný produkt VZORY SMLUV PRO RK (celkem 104 vzorů, ve formátu *.doc) zaslán spolu s dokladem o platbě v elektronické podobě na sdělený e-mail.
Pozn.: Uvedené smluvní vzory jsou koncipovány jako obecné vzorové dokumenty a jako takové nemohou postihnout veškeré individuální požadavky jak zprostředkovatele, tak i specifika konkrétních obchodních případů. Pro hladký průběh, maximální jistotu správného postupu a dokonalé zajištění celé transakce, je proto vždy záhodno využít služeb právníka či advokátní kanceláře. Tato vzorová dokumentace nepředstavuje poskytování právních služeb ve vztahu k osobě, která ji od nás pořídí a dále použije.