VZORY SMLUV PRO REALITNÍ ZPROSTŘEDKOVATELE - realitní kanceláře a samostatně podnikající makléře
V rozsahu 101 vzorů naleznete vše potřebné pro poskytování realitních služeb - od zprostředkovatelských a rezervačních smluv, protokolů a formulářů, až např. po smlouvy nájemní, kupní či úschovní. Vzory jsou v souladu se všemi platnými právními předpisy a stávající judikaturou.
Vzory obdržíte ve formátu *.doc - dají se tedy snadno upravovat. Subjektům, které tento náš produkt využívají, slouží jednak pro přímé užití bez dalších zásahů, tak i pro inspiraci či aktualizaci používané vzorové dokumentace.
Pozn.: Pro splnění dalších důležitých zákonných povinností realitních zprostředkovatelů doporučujeme související vzorovou dokumentaci: AML vzory pro RK, GDPR vzory pro RK a Whistleblowing.
Seznam vzorů ke stažení/tisku zde >>>
Seznam dokumentů:
- Smlouva o zprostředkování prodeje - objednávka realitních služeb, formulářová
- Smlouva o zprostředkování pronájmu - objednávka realitních služeb, formulářová
- Smlouva o zprostředkování převodu družstevního podílu - objednávka realitních služeb, formulářová
- Smlouva o zprostředkování podnájmu družstevního bytu - objednávka realitních služeb, formulářová
- Smlouva o nevýhradním zprostředkování prodeje - formulářová
- Smlouva o nevýhradním zprostředkování pronájmu - formulářová
- Smlouva o nevýhradním zprostředkování převodu družstevního podílu - formulářová
- Smlouva o nevýhradním zprostředkování podnájmu družstevního bytu - formulářová
- Smlouva o výhradním zprostředkování prodeje - exkluzivita
- Smlouva o výhradním zprostředkování pronájmu - exkluzivita
- Smlouva o výhradním zprostředkování převodu družstevního podílu - exkluzivita
- Smlouva o výhradním zprostředkování podnájmu družstevního bytu - exkluzivita
- Zprostředkovatelská smlouva vzor ČKRK - exkluzivita, formulářová
- Sazebník služeb činnosti realitního zprostředkovatele (prodeje, pronájmy)
- Dohoda s prodávajícím o úpravě (snížení) prodejní ceny
- Objednávka realitních služeb při zprostředkování koupě - s provizí v % z kupní ceny
- Objednávka realitních služeb při zprostředkování koupě - s provizí z podílu z vyjednané slevy
-
Objednávka realitních služeb při zprostředkování nájmu - s provizí ve výši nájmu
-
Smlouva s poptávajícím při zprostředkování koupě - s provizí v % z kupní ceny
-
Smlouva s poptávajícím při zprostředkování koupě - s provizí z podílu z vyjednané slevy
-
Smlouva s poptávajícím při zprostředkování nájmu - s provizí ve výši nájmu
-
Dohoda o prodloužení doby platnosti zprostředkovatelské smlouvy
-
Dohoda o ukončení spolupráce uzavřená mezi realitní kanceláří a prodávajícím
- Smlouva o referenci s doporučitelem zakázky
- Smlouva o spolupráci mezi realitními zprostředkovateli při poskytování realitních služeb
- Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování prodeje - varianta s popisem nemovitosti
- Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování prodeje - varianta bez popisu
- Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování nájmu
- Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování převodu družstevního podílu
- Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování podnájmu družstevního bytu
- Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování koupě (aktivní poptávka)
- Potvrzení o převzetí informací při zprostředkování nájmu (aktivní poptávka)
- Rezervační smlouva - prodej, dvoustranná
- Rezervační smlouva - prodej, trojstranná
- Rezervační smlouva - pronájem, dvoustranná
- Rezervační smlouva - pronájem, trojstranná
- Rezervační smlouva - převod družstevního podílu, dvoustranná
- Rezervační smlouva - převod družstevního podílu, trojstranná
- Rezervační smlouva - podnájem družstevního bytu, dvoustranná
- Rezervační smlouva - podnájem družstevního bytu, trojstranná
- Rezervační smlouva - byt - developerský projekt
- Dohoda v souvislosti s ukončením trojstranné rezervační smlouvy - uplatnění části smluvní pokuty
- Dohoda v souvislosti s ukončením dvoustranné rezervační smlouvy - uplatnění části smluvní pokuty
- Dohoda v souvislosti s ukončením trojstranné rezervační smlouvy - uplatnění celé smluvní pokuty
- Dohoda v souvislosti s ukončením dvoustranné rezervačníé smlouvy - uplatnění celé smluvní pokuty
- Plná moc k podpisu rezervační smlouvy pro realitního zprostředkovatele - prodej
- Plná moc k podpisu rezervační smlouvy pro realitního zprostředkovatele - pronájem
- Plná moc k podpisu rezervační smlouvy pro realitního zprostředkovatele - převod družstevního podílu
- Plná moc k podpisu rezervační smlouvy pro realitního zprostředkovatele - podnájem družstevího bytu
- Dohoda s prodávajícím v souvislosti s uzavřením rezervace
- Evidence úschov realitního zprostředkovatele
- Žádost o úschovu kupní ceny od klienta realitního zprostředkovatele
- Žádost o úschovu kupní ceny od neklienta (protistrany)
- Smlouva o úschově kupní ceny při prodeji věcí nemovitých
- Smlouva o úschově kupní ceny při prodeji bytu
- Smlouva o úschově ceny při převodu družstevního podílu
- Předávací protokol o předání předmětu převodu při prodeji
- Předávací protokol o předání předmětu nájmu při pronájmu
- Kupní smlouva - převod věcí nemovitých
- Kupní smlouva - převod bytu
- Smlouva o budoucí smlouvě kupní
- Smlouva o budoucí smlouvě kupní - byt - developerský projekt
- Darovací smlouva věcí nemovitých
- Darovací smlouva se zřízením služebnosti užívacího práva (bezúplatně/úplatně)
- Smlouva o zřízení služebnosti bytu
- Smlouva o zrušení služebnosti bytu
- Smlouva o zřízení služebnosti stezky a cesty
- Smlouva o zrušení služebnosti stezky a cesty
- Smlouva o nájmu bytu
- Smlouva o podnájmu bytu
- Smlouva o nájmu budovy s pozemky (rodinného domu)
- Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání
- Smlouva o podnájmu prostoru sloužícího podnikání
- Výpověď nájmu bytu pro neplacení - s výpovědní lhůtou
- Výpověď nájmu bytu pro neplacení - okamžitá
- Výpověď nájmu prostoru sloužícího podnikání - bez udání důvodu
- Výpověď nájmu prostoru sloužícího podnikání - ztráta podnikatelského oprávnění
- Nabídka na využití předkupního práva - pozemek s budovou + Prohlášení o nevyužití
- Nabídka na využití předkupního práva - budova na cizím pozemku + Prohlášení o nevyužití
- Nabídka na využití předkupního práva - byt + Prohlášení o nevyužití
- Prohlášení minoritního vlastníka (při kolizi více předkupních práv)
- Upozornění realitního makléře na existenci předkupního práva
- Pachtovní smlouva o zemědělském pachtu (zemědělského nebo lesního pozemku)
- Dohoda o převodu družstevního podílu (s právem nájmu bytu)
- Smlouva o finančním vypořádání při převodu družstevního podílu (s právem nájmu bytu)
- Stanovy Společenství vlastníků jednotek
- Domovní řád Společenství vlastníků jednotek
- Příkazní smlouva o zajišťování správy nemovitých věcí
- Plná moc ke smlouvě o správě
- Poučení klienta (spotřebitele) v souvislosti se zprostředkovatelskou smlouvou - předání osobně
- Poučení klienta (spotřebitele) v souvislosti se zprostředkovatelskou smlouvou - k uveřejnění na webu
- Informační doložka o ochraně osobních údajů podle GDPR (do zprostředkovatelské a rezervační smlouvy)
- AML prohlášení, identifikace a kontrola klienta (verze převodce, nabyvatel)
- Makléřská smlouva - příkazní smlouva upravující spolupráci mezi RK a realitním makléřem
- Plná moc k příkazní (makléřské) smlouvě
Máte o produkt VZORY SMLUV PRO RK zájem?
1. Objednejte prostřednictvím formuláře níže, nebo na info@gaudens.cz zašlete své fakturační údaje.
2. Cenu vzorů 4.730 Kč +DPH (celkem 5.723,30 Kč) uhraďte na ú.č. 19-5607090287/0100, var.s.: Vaše IČO.
Pokud máte Vzory pro RK podle NOZ (tedy z listopadu 2013 nebo mladší), Vaše cena této nové verze podle ZRZ je 2.730 Kč +DPH (celkem 3.303,30 Kč). Pro využití zvýhodněné ceny do poznámky v objednávce uveďte IČO, pod kterým jste vzory v minulosti pořizovali.
3. Po připsání platby Vám bude objednaný produkt VZORY SMLUV PRO RK (celkem 101 vzorů, ve formátu *.doc) zaslán spolu s dokladem o platbě v elektronické podobě na sdělený e-mail.
Pozn.: Uvedené smluvní vzory jsou koncipovány jako obecné vzorové dokumenty a jako takové nemohou postihnout veškeré individuální požadavky jak zprostředkovatele, tak i specifika konkrétních obchodních případů. Pro hladký průběh, maximální jistotu správného postupu a dokonalé zajištění celé transakce, je proto vždy záhodno využít služeb právníka či advokátní kanceláře. Tato vzorová dokumentace nepředstavuje poskytování právních služeb ve vztahu k osobě, která ji od nás pořídí a dále použije.