Poučení prodávajícího o projektové dokumentaci podle zák.č. 283/2021 Sb., (nový) stavební zákon
Při prodeji nemovitosti se často řeší projektová dokumentace až ve chvíli, kdy ji začne požadovat kupující nebo kdy se zjistí, že ji prodávající vůbec nemá k dispozici. Přitom právě prodávající má zákonem stanovené povinnosti související s uchováváním projektové dokumentace a jejím předáním novému vlastníkovi stavby. Pro realitního zprostředkovatele je proto vhodné klienta na tuto skutečnost upozornit již při náboru nemovitosti a mít toto poučení také prokazatelně zachyceno. Připravený vzor umožňuje tuto povinnost jednoduše začlenit do běžného procesu realitní kanceláře.
Objednat
1️⃣ Vyplňte formulář na stránce níže. Pokud jste již naším klientem a vaše fakturační údaje se nezměnily, můžete objednávku vyřídit jen QR platbou, bez vyplňování formuláře.
2️⃣ Cenu vzoru 200 Kč + DPH (celkem 242,- Kč) uhraďte na účet 19-5607090287/0100, var.s.: vaše IČO.
3️⃣ Po připsání platby vám bude uvedený vzor (formát *.doc), který můžete uvěřejnit na svém webu nebo který můžete klientům předávat, zaslán na sdělený e-mail. Současně vám zdarma zašleme číslo 5/2024 měsíčníku Realitní flash, kde se povinnosti prodávajících mít a předat projektovou dokumentaci věnujeme podrobněji.
Doporučujeme vaší pozornosti
Vzory smluv pro realitní zprostředkovatele (104 dokumentů) k dispozici ZDE >>>
Současně připomínáme, že má každý realitní zprostředkovatel (realitní kancelář i samostatně podnikající makléř) povinnost uveřejnit na svém webu vedle dokumentů Zásady ochrany osobních údajů (GDPR) a Poučení spotřebitele také Vnitřní oznamovací systém (tzv. whistleblowing).