Poučení prodávajícího o projektové dokumentaci podle zák.č. 283/2021 Sb., (nový) stavební zákon
Při prodeji nemovitosti se často řeší projektová dokumentace až ve chvíli, kdy ji začne požadovat kupující nebo kdy se zjistí, že ji prodávající vůbec nemá k dispozici. Přitom právě prodávající má zákonem stanovené povinnosti související s uchováváním projektové dokumentace a jejím předáním novému vlastníkovi stavby. Pro realitního zprostředkovatele je proto vhodné klienta na tuto skutečnost upozornit již při náboru nemovitosti a mít toto poučení také prokazatelně zachyceno. Připravený vzor umožňuje tuto povinnost jednoduše začlenit do běžného procesu realitní kanceláře.
Objednat
1️⃣ Vyplňte formulář na stránce níže. Pokud máte stejné fakturační údaje jako posledně, stačí využít QR platbu.
2️⃣ Cenu vzoru 200 Kč + DPH (celkem 242,- Kč) uhraďte na účet 19-5607090287/0100, var.s.: vaše IČO.
3️⃣ Po připsání platby vám bude uvedený vzor (formát *.doc), který můžete uvěřejnit na svém webu nebo který můžete klientům předávat, zaslán na sdělený e-mail. Současně vám zdarma zašleme číslo 5/2024 měsíčníku Realitní flash, kde se povinnosti prodávajících mít a předat projektovou dokumentaci věnujeme podrobněji.
Doporučujeme vaší pozornosti
Vzory smluv pro realitní zprostředkovatele (104 dokumentů) k dispozici ZDE >>>
Současně připomínáme, že má každý realitní zprostředkovatel (realitní kancelář i samostatně podnikající makléř) povinnost uveřejnit na svém webu vedle dokumentů Zásady ochrany osobních údajů (GDPR) a Poučení spotřebitele také Vnitřní oznamovací systém (tzv. whistleblowing).